Exklusivität
Frankfurter Diplomatenviertel
Exklusivität — im Frankfurter Diplomatenviertel
In der Broßstraße 9 und 9a im Diplomatenviertel von Frankfurt am Main liegt unser Projekt mit nur 6 Eigentumswohnungen in 2 Stadtvillen.
Lage
Privat urban.
Zwischen altem Baumbestand finden sich hier noch herrschaftliche Villen, aber auch exklusive Neubauten, die sich in die typische Bebauung einfügen.
Die ruhige Lage und die unmittelbare Nähe zur Innenstadt machen das Leben im Diplomatenviertel interessant.
In nur wenigen Minuten erreichen Sie den beliebten Palmengarten und den Grüneburgpark, um zu entspannen oder auch die Leipziger Straße in Bockenheim, um zu bummeln und einzukaufen oder einen Kaffee zu trinken.
Die Verkehrsanbindungen an den Öffentlichen-Personen-Nah-Verkehr, die Autobahnen und den Rhein-Main-Flughafen sind perfekt.
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Architektur
Klassisch Modern
Zwei Stadtvillen, harmonisch verbunden durch die einheitliche Erscheinung im Gesamten und doch eigenständig durch ein hohes Maß an Individualität in den kleinen Einheiten.
Das renommierte Frankfurter Architekturbüro cyrus | moser | architekten entwickelte aus den Ansprüchen an Individualität, Wertigkeit und Funktionalität ein harmonisches Doppelhaus in Gestalt zweier Stadtvillen. Die repräsentative Natursteinfassade und die zurückversetzte Front des linken Penthouses symbolisieren sowohl Verbundenheit als auch Individualität zweier kleiner Wohneinheiten.
Großzügige Fensterflächen, Balkone und Terrassen lockern die Gestalt der Stadtvillen auf, betonen deren Exklusivität und erfüllen die Wünsche nach Licht und Luft.
Der Eingangsbereich mit seinen verbundenen Stufen und Podesten fügt vor der hellen Natursteinfassade zusammen was doch getrennt ist. Zwei sich anschließende Foyerbereiche führen direkt zu den Erdgeschosswohnungen mit eigenem Garten oder zu den modernen Aufzügen und ins zeitlos gestaltete Treppenhaus, um Ihre Wohnung im ersten Stock oder im Penthouse mit echter Dachterrasse zu erreichen.
In den Wohnungen genießen Sie zur Gartenseite Terrassen- und Balkonflächen über die gesamte Fassadenbreite und den herrlichen Blick in den grünen Garten mit altem Baumbestand und von der Dachterrasse im Penthouse einen herrlichen Skyline-Blick.
Ob eigener Garten oder Dachterrasse mit Skyline-Blick – für jeden Wohntyp etwas dabei
Unsere Grundrisse im Überblick
Ausstattung
Auf die Details kommt es an
Qualität wohin das Auge blickt. Nehmen Sie sich ein wenig Zeit, um all die Details anzuschauen, die unsere Wohnungen zu etwas Besonderem machen. Und nehmen Sie sich ein wenig mehr Zeit, wenn Sie das Zusammenspiel aller Details vor Ort erleben. Sie werden begeistert sein.
Unsere Highlights
- individuelle Grundrisse
- helle, lichtdurchflutete Wohnungen durch großflächige Fenster, überwiegend bodentief in den Wohn- und Schlafräumen, alle aus 3-fach verglaster Holz-Aluminium-Konstruktion
- jede Wohnung mit besonders großzügigen Terrassen/ Balkonen
- Erdgeschoss-Wohnungen mit Garten zur eigenen Nutzung
- Penthouse-Wohnungen mit zusätzlicher echter Dachterrasse
- Tageslichtbäder, Masterbäder En-Suite
- Echtholzparkett – Dielen, Eiche astig, gebürstet und naturgeölt
- hochwertige Feinsteinzeugfliesen
- elegante Sanitäröbjekte u.a. Waschtische von Antonio Lupi und freistehende Badewannen
- Herzbach „Design New“ Armaturen
- elektrische Handtuchheizkörper in allen Bädern
- bodengleiche Duschen mit Regenkopfbrausen
- lichte Deckenhöhen von ca. 3,05-3,35 m im Erdgeschoss und 2,95 m in den Obergeschossen
- elektrische Aluminium-Lamellen-Raffstores und – Rollläden
- raumweise regelbare Fußbodenheizung
- BUS-System mit zentraler Steuerung
- kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Gaskamine als Sonderwunsch in jeder Wohnung möglich
- repräsentative Natursteinfassade im Eingangsbereich
- Energieeffizienz nach EnEV 2016
- Schallschutzstufe II nach VDI Richtlinie 4100
- Video-Sprechanlage
- Wohnungen barrierefrei zugänglich
- Aufzug bis in die Tiefgarage
- Tiefgaragen mit ebenerdigen Einstellplätzen, elektrischem Tor und Funkfernsteuerung
- Sicherheit durch erweiterte Zugangskontrolle der Tiefgarage
- separater Kellerabstellraum
- Abstellflächen für Fahrräder in der Tiefgarage
Großzügige Freiflächen
Die grüne Oase direkt bei Ihnen zu Hause
Genießen Sie mitten im Großstadtflair den großen, grünen Garten mit altem Baumbestand von HOMES im Diplomatenviertel. Egal, ob mittendrin oder mit einem Blick vom großzügigen Balkon oder der Dachterrasse.
Tiefgarage und Keller
Im Untergeschoss ist einiger Platz
Jeder Wohnung steht ein eigener Abstellraum im Keller zur Verfügung. In der Tiefgarage finden Sie die ebenerdigen Tiefgaragenstellplätze und die Möglichkeit Ihre Fahrräder abzustellen. Bequem per Knopfdruck auf Ihrer Funkfernbedienung gelangen Sie von draußen in die Tiefgarage und zur Wohnung geht’s bequem mit dem Aufzug oder durchs Treppenhaus.
Interessiert?
Ihr Ansprechpartner bei HOMES Am Weißen Stein
In Frankfurt-Eschersheim entstehen im modernen Neubau 20 Eigentumswohnungen mit 2-5 Zimmern und Wohnflächen von ca. 59-160 m² und 4 Gewerbeeinheiten im Teileigentum mit ca. 54-80 m² Fläche.
Sehr gern stehen mein Beraterteam und ich Ihnen bei Interesse an einer Wohnung oder Gewerbeeinheit zur Verfügung. Zögern Sie nicht uns anzusprechen.
Harald Lotz
Leiter Verkauf