Wiesbaden
Biebrich
Neues Wohnen in Wiesbaden-Biebrich
Wohnen mit Flair
Wohnen und Leben in der hessischen Landeshauptstadt Wiesbaden.
Im südlichen Stadtteil Biebrich am Rhein entstehen in 2 Wohngebäuden insgesamt 66 Mietwohnungen und eine Tiefgarage.
Entdecken Sie unsere effizient geschnittenen Wohnungen für Singles, Paare und junge Familien.
Fakten
Auf einen Blick
Adresse
Rudolf-Dyckerhoff-Str. 3, 3a, 3b
65203 Wiesbaden
65203 Wiesbaden
Mietwohnungen
66
verteilt auf 2 Wohngebäude in 5 bzw. 6 Etagen
Zimmer
1 - 4
Wohnfläche
30 - 121 m²
Bezugsfertig Frühjahr
2020
Tiefgaragenplätze
66
LAGE
HERVORRAGEND ANGEBUNDEN
Biebrich bietet alles was man zum Leben braucht: eine perfekte Infrastruktur und kurze Wege.
In nur 10 Minuten sind Sie mit dem PKW in der Wiesbadener City. In 20 Minuten in Mainz oder am Frankfurter Flughafen. Und in 40 Minuten in der Frankfurter Innenstadt.
Ihr neues Zuhause bietet aber nicht nur eine hervorragende Anbindung an den Individualverkehr, sondern auch bequeme Verbindungen innerhalb des regionalen Verkehrsverbundes. Wiesbaden selbst verfügt über ein leistungsstarkes Bussystem: In nur 11 Minuten sind Sie am Hauptbahnhof oder in 15 Minuten befinden Sie sich direkt in der Fußgängerzone. Schneller und weiter geht es mit der S-Bahn: Von der Haltestelle Bahnhof-Ost sind Sie in nur 4 Minuten am Hauptbahnhof Wiesbaden, schon nach 30 Minuten am Flughafen Frankfurt und in 40 Minuten am Frankfurter Hauptbahnhof.
Einkäufe in letzter Minute und ohne Wege zu erledigen: für Sie kein Problem! Im Erdgeschoss finden Sie einen Supermarkt mit allem für den täglichen Bedarf.
Auch ein Spaziergang lohnt sich: In 5 Gehminuten erreichen Sie den Biebricher Schlosspark, den Markt Marienplatz oder die Rhein-Uferpromenade. Hier können Sie den Alltag schnell hinter sich lassen.
Architektur
Klassisch Modern
In der Rudolf-Dyckerhoff-Straße 3, 3a und 3b in Wiesbaden entsteht nach den Plänen der Wiesbadener BGF+ Architekten ein neuer Wohnkomplex mit 66 Mietwohnungen und einem Supermarkt im Erdgeschoss.
Zur Straße zeigt sich das neue Ensemble mit drei Baukörpern unterschiedlicher Geschosshöhen. Der von der Grundstücksgrenze um vier Meter zurückversetzte zweigeschossige Sockel aus Klinkerriemchen definiert mit den umliegenden Gebäuden den Straßenraum. Die nordseitige Klinkerfassade erschafft einen „Winkel“ zum Wohnen auf 6 Etagen. Der zweite Wohnbau tritt durch seinen Versatz und die dezente Putzfassade zurück und gibt so der Straße und den gegenüberliegenden, denkmalgeschützten Gebäuden weiterhin Luft und Raum.
Die anthrazite Gestaltung von Fenstern, Eingangsbereichen und Geländerelementen schafft ein gelungenes Zusammenspiel zwischen der lebendigen Klinkerfassade und den hellen Putzoberflächen.
Neu entsteht eine begrünte Vorgartenzone mit Straßenbäumen, die zu den Eingängen für künftige Bewohner einlädt.
Intensiv begrünte Innenhöfe in der ersten und zweiten Etage lassen zwischen den Wohnhäusern einen Hauch von Wohnen im Grünen entstehen.
66
Bezugsfertig ab Frühjahr 2020
Wohnungen in Wiesbaden von Homes
1- bis 4-Zimmer Wohnungen. Werfen Sie einen Blick auf unsere Grundrisse und lassen Sie sich begeistern. Treffen Sie Ihre ganz persönliche Wahl.
Keine Wohnungen gefunden
Ausstattung
Entspannter Wohnen
Erholung ist inklusive und das schon direkt nach dem Einzug. Denn neben einer hochwertigen Ausstattung ist die Einbauküche vom ersten Tag an einsatzbereit.
Auf die Details kommt es an
- helle, lichtdurchflutete Wohnungen dank bodentiefer Fenster mit Rollläden
- großzügige Balkone, Loggien und Dachterrassen
- Eichen-Parkett in allen Wohn- und Schlafräumen
- moderne, beigefarbene Fliesen in Bädern und Hauswirtschaftsräumen, Format 30 x 60 cm von Agrob Buchtal, Serie Positano
- offene Küchen mit Einbauküche von Impuls in weiß und integrierten Elektrogeräten von Privileg: Glaskeramik-Kochfeld, Elektroherd, Dunstabzug, Kühlschrank mit Gefrierfach und Geschirrspülmaschine
- modernes, eckiges Design der Sanitärobjekte von Geberit/ Keramag, Serie Renova Nr. 1 Plan
- Duschen mit sehr flachem Einstieg und Duschabtrennungen/-kabinen aus Echtglas
- Markenarmaturen von Hansgrohe, Serie Logis
- großer Handtuchheizkörper, Kermi
- ein Spiegel und eine Spiegelleuchte über der gefliesten Ablage sowie Accessoires von Smedbo (WC-Papierhalter, Handtuchhalter und Haken) ergänzen die Badausstattung
- raumweise regelbare Fußbodenheizung
- lichte Deckenhöhe von ca. 2,65 m in allen Wohn- und Schlafräumen
- Schalterprogramm Busch-Jaeger, future linear
- in allen Wohn- und Schlafräumen finden Sie TV- und Daten-Anschlüsse, als Hausanschluss Glasfaser über die Telekom und Breitband über UnityMedia, mit individuellen Vertragsmöglichkeiten
- Anschlüsse für Waschmaschine und/ oder Trockner finden sich in der Wohnung, überwiegend im Hauswirtschaftsraum oder im Bad/ in der Küche
- zu jeder Wohnung gehört ein eigener Kellerraum
- alle Wohnungen erreichen Sie barrierefrei über die Aufzüge ab der Tiefgarage
- Video-Gegensprech-Anlage mit Farbdisplay
- Schallschutz zwischen den Wohnungen gemäß DIN 4109 Beiblatt 32
- das Rollgittertor zur Tiefgarage öffnet sich komfortabel über eine Funkfernsteuerung
- im Keller finden Sie Abstellmöglichkeiten für Fahrräder und Kinderwagen
- Tiefgarage mit überwiegend Doppelparkerstellplätzen
- Beheizung und Warmwasserbereitung durch eine zentrale Heizungsanlage mit neuester Blockheizkraftwerktechnik
Neues Wohnen — Bezugsfertig ab Frühjahr 2020
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Herr Uwe Kirsten
